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Réf. : VA 02 3346   Prix : 449 000 €   Frais d'Agence Inclus

Ouest de SENS, 1.30H de Paris. Nichée au creux d'un Vallon, BELLE PROPRIÉTÉ au centre de son PARC de 3,8 Hectares.

La maison, d'une surface de 250 m² comprend une entrée,  un salon cathédrale avec cheminée de 41 m², une grande cuisine/salle à manger, (une arrière cuisine / buanderie et autre cuisine) , 3 chambres de plain pied et 2 salles d'eau.

Au 2eme étage par 2 escaliers, les paliers et coursives desservent 4 chambres avec vue dominante sur le parc boisé, et 2 autres salles d'eau.

Dépendances à usage de bûcher, garage et son grenier,  cave, et puits,  grand parking.

La terrasse exposée Sud Est , domine la partie jardin de la propriété, 38.000m² de tranquillité  l'entourent.

Le parc est clos coté sud par une petite rivière de première catégorie sur 450m,  qui longe les prés et les bois.

DÉPAYSEMENT RARE ET TOTAL dans un très bel environnement, calme complet, (mais non isolé) à 5 mn d'un bourg tous commerces, 12 mn d'une sortie d'autoroute.

Bas

LEIGNIEL  IMMOBILIER , 14 Place Victor Hugo  F89100  SENS - Tél : 03 86 65 20 58,  Fax : 03 86 65 38 40
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